Réalisations
06 Fév 2024
Architecture d'intérieur et décoration
Agrandissement sur plan
en Seine-et-Marne (77)
Déclaration préalable et permis de construire
Vous souhaitez agrandir votre bien immobilier ?
Déléguer les démarches à des professionnels.
Toute extension doit être soumise à une déclaration auprès du service urbanisme. En dessous de 150m² vous pouvez effectuer ces démarches seul, cependant celles-ci sont de longues démarches fastidieuses. C’est pourquoi le cabinet d'architecture Caïa vous propose de les prendre en charge si le projet est inférieur à 150m². En passant par nous, vous vous assurez un suivi auprès de tous les services, ainsi qu’une maîtrise professionnelle pour les déclarations de vos futures extensions. Les démarches doivent rassembler des dossiers à remplir, des plans existants et projetés, des insertions et des notices. En tant que particulier, il est parfois difficile de s’y retrouver, n’hésitez donc pas à nous le déléguer.
Cette prestation est dédiée aux particuliers.
Caïa intervient aussi en plan 3D, mais aussi en conseil décoration, en décoration d’intérieur, en architecture d’intérieur ou encore en home staging.
Comment se déroule une déclaration préalable ou un permis de construire ?
1/ Visite
Tout d’abord, nous élaborons une première visite sur les lieux afin de parler du projet et des possibilités, le métrage nécessaire et les photos pourront être pris à ce moment également. Afin que le projet se déroule correctement, nous vous conseillons de faire appel à un géomètre si vous n’êtes pas en possession du métré existant. Notre entreprise pourra vous relever les côtes globales, mais ne pourra procéder aux mesures inaccessibles, type faîtage.
2/ Conception
Une fois tous les éléments réunis, Caïa s’occupe de créer les plans, de faire les insertions et de remplir tous les documents nécessaires.
3/ Rendez-vous à la mairie
Si besoin, nous assurerons tous les rendez-vous à la mairie à votre place afin d’éviter vos déplacements.
4/ Dépôt
Une fois le projet fini, nous déposons le dossier en mairie afin d’avoir l’accord de travaux.
5/ Acceptation par la mairie
Vos demandes seront suivies jusqu’à acceptation en mairie, sauf en cas de refus total et donc de projet non faisable. Ce cas est rare, car nos équipes s’assurent de la faisabilité du projet avant dépôt. C’est un des avantages de passer par un professionnel.
Nos réalisations pour l'obtention de permis de construire
Les questions fréquentes pour les permis de construire et demandes préalables
Nous répondons aux questions que l'on nous pose régulièrement, si vous ne trouvez pas la réponse à vos questions, contactez-nous !
À quoi servent une déclaration préalable et un permis de construire ?
Pour toutes modifications extérieures de votre bien, vous devez déclarer votre projet à l’urbanisme. Des dossiers administratifs sont donc obligatoires afin de vous accorder ou non l’autorisation de construire.
Quand faire appel pour une déclaration préalable et un permis de construire ?
Le plus vite sera le mieux. En effet, les démarches administratives sont longues et peuvent prendre plusieurs mois. Il est donc important de faire les demandes au préalables pour avoir le temps d’avoir un accord avant travaux.
Quelle est la différence entre une déclaration préalable et un permis de construire ?
La déclaration prélable
La déclaration préalable de travaux se fait pour une construction ou modification d’une surface inférieure à 40m².
Le permis de construire
Le permis de construire lui se fait pour des projets de plus de 40m². Le permis de construire doit être obligatoirement suivi par un architecte si la construction ou la modification est supérieure ou égale à 150m².
CAIA intervient dans la région Ile-de-France et plus particulièrement en Seine et Marne (77), en Val de Marne (94), et à Paris (75).
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